Guia Completo para Investir em Fundos Imobiliários na Rico

Por Karine Ribeiro - 04 de Abri de 2025

Investir em Fundos Imobiliários (FIIs) é uma excelente forma de diversificar sua carteira, gerar renda passiva e construir um patrimônio sólido no longo prazo. A Rico, uma das principais corretoras do Brasil, oferece uma plataforma intuitiva e repleta de ferramentas para facilitar sua experiência como investidor. Este guia irá te conduzir por todas as etapas, desde a abertura da conta até a seleção dos melhores FIIs para seu perfil.

Por que investir em FIIs na Rico?

1. Taxa Zero de Corretagem: Investimentos sem custos adicionais, maximizando seus rendimentos.

2. Plataforma Intuitiva: Interface amigável, ideal para iniciantes e investidores experientes.

3. Grande Variedade de FIIs: Opções para todos os perfis e objetivos financeiros.

4. Conteúdo Educacional: E-books, vídeos e análises especializadas para apoiar suas decisões.

5. Suporte Personalizado: Atendimento profissional para esclarecer dúvidas e otimizar seus investimentos.

Tipos de Fundos Imobiliários

Os FIIs podem ser classificados em diferentes categorias, cada uma com características específicas.

• FIIs de Tijolo: Investem em ativos físicos como shoppings, escritórios e galpões. Geração de renda por meio de alugueis.

• FIIs de Papel: Aplicam em títulos de dívida imobiliária (CRIs, LCIs, LHs), oferecendo retornos previsíveis.

• Fundos de Fundos (FOFs): Diversificação ao investir em cotas de outros FIIs, facilitando a gestão do portfólio.

• FIIs Híbridos: Combina investimentos em ativos físicos e títulos de renda fixa, mesclando renda e valorização patrimonial.

Como Avaliar um Fundo Imobiliário

Antes de investir, é essencial analisar alguns indicadores:

• Dividend Yield (DY): Percentual de dividendos pagos em relação ao preço da cota.

• P/FFO (Preço sobre Fundo de Operação): Mede a geração de caixa do fundo em relação ao preço da cota.

• Vacância: Percentual de imóveis desocupados, impactando a receita com alugueis.

• Taxa de Administração: Custos de gestão que influenciam a rentabilidade.

• Liquidez: Facilidade de compra e venda das cotas no mercado.

Passo a Passo para Investir na Rico

1. Abra sua conta: O processo é rápido e totalmente online. Clique no texto em destaque para começar a investir em FIIs na sua conta Rico.

2. Transfira recursos: Deposite o valor que deseja investir.

3. Explore os FIIs: Utilize filtros e ferramentas para encontrar as melhores opções.

4. Analise os ativos: Estude rentabilidade, histórico de dividendos e outros indicadores.

5. Escolha seus investimentos: Defina quais FIIs fazem sentido para sua estratégia.

6. Realize suas compras: Envie suas ordens de investimento com segurança.

7. Acompanhar e balancear: Monitore seu portfólio e ajuste conforme necessário.

Construa seu Futuro com FIIs

Investir em Fundos Imobiliários é uma estratégia eficiente para conquistar sua independência financeira. Com a Rico, você tem acesso a uma plataforma completa, conteúdo educativo e suporte especializado. Dê o primeiro passo agora e comece a construir seu patrimônio com inteligência e segurança.